Ako Ponúknuť Bezplatné Parkovanie pre Airbnb Hostí a Urobiť z Neho Zisk? 

Nie je žiadnym tajomstvom, že krátkodobé alebo zdieľané ubytovanie je v súčasnosti jedným z najobľúbenejších trendov v pohostinstve. Airbnb je v tejto kategórii nepochybne jasným víťazom, ktorého ponuka sa vyvíja od prostého poskytovania miesta na pobyt až po umožnenie zdieľania celých domov alebo bytov, často s jedinečnými funkciami a vybavením. Tento vývoj vytvára nový súbor obchodných požiadaviek na hostiteľa, ktorí sa musia rozhodnúť, aké služby budú poskytovať, aby vyčnievali z davu a súťažili s ostatnými nehnuteľnosťami ponúkanými na rovnakej platforme. Jedným zo zaujímavých spôsobov, ako to dosiahnuť, je ponúknuť bezplatné parkovanie. Ale ako to môže byť ziskové? Pokračujte v čítaní, pretože vám prezradíme, ako môže byť bezplatné parkovanie skvelou stratégiou, ako zarábať viac peňazí na Airbnb.

Vylepšite svoju hru Airbnb 

Ako hostiteľ chcete, aby sa vaši hostia počas pobytu cítili vítaní a pohodlne. Jedným zo spôsobov, ako to dosiahnuť, je poskytnúť im bezplatné parkovisko. Ak uvažujete o zahrnutí parkovania ako súčasti vašej služby Airbnb, máme dobrú správu: pridanie tohto vybavenia do vášho objektu môže byť najjednoduchší spôsob, ako zvýšiť váš príjem Airbnb a prilákať viac hostí. Nie je to len pekné gesto – v skutočnosti vám môže pomôcť zarobiť viac peňazí vďaka vyššej obsadenosti a vyššiemu hodnoteniu.

Poďme sa teda pozrieť na to, čo musíte urobiť, aby ste zaistili parkovanie pre svojich hostí, a tiež na to, aké pozitívne dopady to bude mať na ziskovosť vášho podnikania v oblasti prenájmu ubytovania.

Zorganizujte parkovanie na pozemku 

Takže ste povolili možnosť bezplatného parkovania pre váš profil Airbnb, a to je skvelý začiatok! Teraz však musíte zaistiť, aby vaši hostia mohli zaparkovať pred vašim ubytovaním. Ako si ale môžete byť istí, že nikto iný nevyužije parkovanie vyhradené výhradne pre vašich hostí? Nebojte sa, existuje niekoľko inovatívnych parkovacích riešení, ktoré vám pomôžu chrániť každé z vašich pridelených parkovacích miest. Aby sme vám uľahčili prácu, zostavili sme zoznam najobľúbenejších parkovacích bariér  na trhu, aby ste si mohli rýchlo vybrať vhodné riešenie správy parkovania. Uvedené zábrany sa väčšinou ľahko inštalujú a sú vyrobené z odolných kvalitných materiálov. Niektoré z nich majú užitočné doplnky, ako je systém detekcie prekážok, ochrana proti vandalom, automatické zatváranie a zdieľanie digitálneho kľúča.  

Pokiaľ teda chcete zaručiť, že vaši návštevníci budú mať svoje vlastné určené miesto pred vašim ubytovaním a zároveň ho ochrániť pred nezákonným používaním ostatnými, môže byť táto voľba len pre vás.

Teraz sa pozrime, ako môže organizované parkovanie zvýšiť ziskovosť vášho majetku Airbnb, aby sa vaša investícia do ochrany parkovania vyplatila. 

Zarábajte peniaze na bezplatné parkovanie  

Globálna Pandémia mala významný vplyv na cestovný ruch a donútila mnoho ľudí zmeniť svoje cestovné návyky. Jednou z najvýznamnejších zmien je spôsob, akým ľudia cestujú za zábavou. Mnoho ľudí, ktorí by sa predtým spoliehali na verejnú dopravu, ako je lietadlo, vlak alebo autobus, teraz jazdia do svojich destinácií sami. To znamená, že viac ľudí ako kedykoľvek predtým cestuje autom, čo je skvelá správa pre hostiteľa Airbnb, ktorí poskytujú bezplatné parkovanie ako vymoženosť.  

Napriek tomu, že ide o zdanlivú maličkosť, môže poskytovanie bezplatného parkovania v skutočnosti znamenať veľký rozdiel vo vašich ziskoch – a nielen preto, že pritiahne viac ľudí na váš inzerát; môže dokonca ovplyvniť, či sa váš zápis vôbec objaví vo vyhľadávacom zozname. Podľa nedávnej Airbnb štúdie návštevníci často filtrujú výsledky vyhľadávania, aby odhalili desať najlepších funkcií, a bezplatné parkovanie je v tomto zozname štvrté. To znamená, že ak nezabezpečíte bezplatné parkovanie, vaša reklama sa nemusí zobrazovať tak často, ako by ste chceli, keď človek hľadá ubytovanie vo vašej destinácii. 

Zvýšte svoju celkovú obsadenosť 

Bezplatné parkovanie je skvelý spôsob, ako zvýšiť mieru obsadenosti. Umožní vám tiež súťažiť s inými ponukami, ktoré môžu poskytovať podobné vybavenie, ale spoplatňujú parkovanie.

Pri rezervácii cestovného ubytovania online je bezplatné parkovanie jedným z najvyhľadávanejších zariadení, takže jeho bezplatné sprístupnenie bude mať významný vplyv na vašu celkovú mieru obsadenosti. Poskytovanie bezplatného parkovania vám ako hostiteľovi nielen pomôže prilákať viac hostí, ale tiež ich povzbudí, aby zostali dlhšie.

Keď ľudia čelia vyhliadke na platenie za parkovanie, môžu sa rozhodnúť, že sa im to neoplatí, a vybrať si iné miesto na pobyt. To môže mať za následok, že vašimi dverami prejde menej hostí a v konečnom dôsledku pre vás ako majiteľa firmy nižšie príjmy.

Zvýšte cenu ubytovania 

Zistili sme, že výhoda za parkovanie zadarmo je jedným z najobľúbenejších vybavení, ktoré cestovatelia hľadajú pri rezervácii prenájmu. Vedeli ste však, že to, či poskytujete bezplatné parkovanie, ovplyvňuje vašu ponukovú cenu?

Podľa nedávneho Airbnb prieskumu majú ponuky, ktoré ponúkajú bezplatné parkovanie, vyššie ceny ako tie, ktoré ich neponúkali. Zatiaľ čo pridanie poplatku za parkovanie ako príplatok môže cestovateľa odradiť, mnoho potenciálnych hostí je pripravených zaplatiť viac za ubytovanie, ktoré zahŕňa parkovanie ako súčasť balíčka, pretože parkovanie vidí ako pridanú hodnotu. Nie je to fascinujúce, ako ľudská psychológia občas funguje?

To znamená, že ponúkanie bezplatného parkovania môže pomôcť zvýšiť vaše šance na rezerváciu – a za vyššiu cenu! Poskytne vám významnú konkurenčnú výhodu vo štvrtiach s vysokou návštevnosťou. San Francisco, New York City, Los Angeles, Seattle a Boston, najmä, patria medzi popredné mestá, kde sú ponuky s bezplatným parkovaním drahšie ako tie bez. Pokiaľ váš zápis neponúka bezplatné parkovanie, prichádzate o potenciálne príjmy.

Zlepšite zážitok hostí 

Spôsob, akým sa správate k svojim hosťom, môže spôsobiť alebo zlomiť ich dovolenku a všetko začína pri základoch. Vaše ubytovanie by malo byť miestom, kde sa ľudia cítia bezpečne – a jedným z najjednoduchších spôsobov, ako urobiť dojem na hostí a zlepšiť ich zážitok z ubytovania, je ponúknuť bezplatné parkovanie. 

Keď ponúkate parkovanie zadarmo, dávate tým najavo, že vám záleží na pohodlie a pohodlie vašich hostí, a to je niečo, vďaka čomu sa u vás budú cítiť oceňovaní a vítaní.

Hostia budú ohromení vašou pohostinnosťou, najmä ak práve prišli z veľkej vzdialenosti. To im umožňuje relaxovať a užívať si čas bez toho, aby sa museli starať o to, kde zaparkovať svoje auto.

Získajte lepšie recenzie

Ak ste hostiteľom alebo majiteľom ubytovacieho zariadenia, viete, aké ťažké je získať päťhviezdičkové recenzie. Nie vždy máte čas sústrediť sa na maličkosti, na ktorých naozaj záleží.

Skvelé recenzie sú dôležité, pretože vám pomáhajú budovať dôveru u potenciálnych hostí, ktorí si prezerajú naše ponuky online. Bez ohľadu na to, kde svoje ubytovanie inzerujete – na Airbnb, Booking, TripAdvisor alebo inde – vaša recenzia ovplyvní vaše hodnotenie a tiež to, ako populárny sa váš zápis stane. Môžu byť rozhodujúcim faktorom, pokiaľ ide o prilákanie nových zákazníkov a udržanie existujúcich. 

Bezplatné parkovacie miesto je dôležitým faktorom, ktorý ovplyvňuje hodnotenie vášho ubytovania. Ubytovacie zariadenia, ktoré ponúkajú bezplatné parkovanie, získali lepšie hodnotenie. Pomáha vám vytvoriť silné puto s vašim hosťom a zvýšiť jeho spokojnosť. Je to také jednoduché!

Zvýšte lojalitu zákazníkov 

Všetci vieme, že ísť na dovolenku je predovšetkým o odpočinku a zábave, a ako to urobiť lepšie, než sa nestarať o to, kde je zaparkované vaše auto? Bezplatné parkovanie je príležitosťou, ako vyniknúť a dať svojim zákazníkom väčšiu hodnotu. Je to tiež dobrý obchodný zmysel: väčšina ľudí sa vráti do ubytovania, ktoré poskytuje bezplatné parkovanie – čo pre vás znamená viac rezervácií!

Bezplatné parkovanie môže zvýšiť spokojnosť a lojalitu zákazníkov znížením stresu spojeného s hľadaním parkovacieho miesta, jeho platením alebo obavami, že ich odtiahne, keď si počas pobytu užívajú. Poskytnutím bezplatného parkovania pri vašom ubytovaní ste svojim zákazníkom dali o starosť menej, čo je presne to, čo každý na dovolenke chce.

Zákazníci, ktorí sa k vám stanú lojálni, sa s väčšou pravdepodobnosťou vrátia a povedia to svojim priateľom. Keď majú ich priatelia podobnú pozitívnu skúsenosť, povedia to svojim priateľom. Tak funguje ústny marketing.

Odlíšte sa od konkurencie 

Aby sme to zhrnuli, pokiaľ má vaša nehnuteľnosť dostatok priestoru parkovania hostí, sedíte na vynikajúcom zdroji príjmov. Pre vás ako hostiteľa je to fantastický nápad, ako zvýšiť obsadenosť a zvýšiť príjmy. Tým, že hosťom poskytnete vlastné parkovacie miesto, môžete zážitok lepšie prispôsobiť ich potrebám. Dávate im tiež slobodu prichádzať a odchádzať, ako chcú, čo pre nich znamená celkovo príjemnejší zážitok počas pobytu. Zvyšuje pravdepodobnosť, že si ľudia zarezervujú vaše miesto, pretože to ukazuje, že ste ochotní ísť nad rámec toho, čo sa od hostiteľa očakáva. A napokon, starostlivosť o hostí je nevyhnutná na to, aby ste boli dobrým hostiteľom. Aký je konečný výsledok? Bezplatné parkovanie je skvelou výhodou, ktorú môžete svojim hosťom ponúknuť, ale nemalo by sa stať ústredným bodom vašej ponuky. Berte to skôr ako čerešničku na torte.