Kako ponuditi besplatan parking za Airbnb goste i ostvariti veću zaradu?

Kako ponuditi besplatan parking gostima i ostvariti zaradu
Izvor:Slika autora Drazen Zigic s Freepik-a

Nije tajna da je kratkoročni ili zajednički smještaj trenutno jedan od najpopularnijih trendova u pružanju usluge smještaja. Airbnb je nedvojbeno očiti pobjednik u ovoj kategoriji, sa svojom ponudom koja se razvijala od jednostavnog pružanja smještaja, do omogućavanja dijeljenja cijelih domova ili stanova, često s jedinstvenim značajkama i pogodnostima. Ova evolucija stvara novi skup poslovnih zahtjeva za domaćine, koji moraju odlučiti koje će usluge pružiti kako bi se istaknuli iz gomile i natjecali s drugim objektima koji se nude na istoj platformi. Jedan zanimljiv način da to učinite je nuđenje besplatnog parkinga. Ali kako to uopće može biti isplativo? Nastavite čitati jer ćemo vam otkriti kako besplatno parkiranje može biti izvrsna strategija za zaradu više novca na Airbnbu.

Unaprijedite svoju Airbnb ponudu

Kao domaćin, želite da se vaši gosti osjećaju dobrodošlo i ugodno tijekom boravka. Jedan od načina da  to postignete je osiguravanje besplatnog parkirnog mjesta za goste. Ako razmišljate o uključivanju parkinga kao dijela svoje Airbnb usluge, imamo dobre vijesti: dodavanje ove pogodnosti vašem objektu može biti najjednostavniji način da povećate svoj Airbnb prihod i privučete više gostiju. To je više od lijepe geste - zapravo vam može pomoći da zaradite više novca povećanjem popunjenosti i višim ocjenama.

Dakle, pogledajmo što trebate učiniti kako biste osigurali parking za svoje goste, kao i pozitivne učinke koje će to imati na profitabilnost vašeg  iznajmljivanja smještaja.

Organizirajte parkiralište na svom posjedu 

Omogućili ste opciju besplatnog parkiranja za svoju smještajnu jedinicu na Airbnb vlasničkom sučelju i to je već sjajan početak! Međutim, sada također morate osigurati da vaši gosti u svakom trenutku mogu parkirati ispred vaše smještajne jedinice. Ali kako možete biti sigurni da nitko drugi neće iskoristiti parking rezerviran isključivo za vaše goste? Ne brinite, na raspolaganju vam je nekoliko inovativnih parkirnih rješenja koja će vam pomoći u zaštiti svakog parkirnog mjesta namjenjenog vašim gostima.

Kako bismo vam olakšali posao, sastavili smo popis najpopularnijih parkirnih barijera na tržištu, tako da možete brzo odabrati odgovarajuće rješenje za upravljanje parkingom. Predstavljene barijere su uglavnom jednostavne za postavljanje i sastavljene su od robusnih, kvalitetnih materijala. Neki od njih imaju korisne dodatke poput sustava za otkrivanje prepreka, vandalske zaštite, automatskog zatvaranja i dijeljenja digitalnog ključa.

Kada želite zajamčiti da vaši posjetitelji imaju svoje određeno mjesto ispred vašeg smještaja, a istovremeno ga zaštititi od nezakonitog korištenja od strane drugih, ovi izbori mogu biti odlična opcija.

Pogledajmo sada kako organizirano parkiralište može povećati profitabilnost vašeg Airbnb objekta tako da se vaše ulaganje u parkirnu zaštitu isplati.

Organizirajte parking na svom posjedu ispred apartmana
Izvor: Slika autora frimufilms s Freepik-a

Zaradite novac od besplatnog parkiranja

Globalna pandemija je imala značajan utjecaj na industriju putovanja, prisiljavajući mnoge ljude da promijene svoje navike putovanja. Jedna od najznačajnijih promjena bila je u načinu na koji ljudi putuju na odmor. Mnogi ljudi koji bi se prije oslanjali na javni prijevoz poput aviona, vlaka ili autobusa sada se sami voze do svojih odredišta. To znači da više ljudi nego ikad prije putuje automobilom, što je odlična vijest za Airbnb domaćine koji nude besplatno parkiranje kao pogodnost.

Unatoč tome što je to naizgled mala stvar, pružanje besplatnog parkinga zapravo može napraviti veliku razliku u vašoj zaradi – i to ne samo zato što će pomoći privući više ljudi na vaš oglas; čak može utjecati na to hoće li se vaša smještajna jedinica uopće pojaviti na popisu za pretraživanje. Prema nedavnom istraživanju Airbnba, posjetitelji često filtriraju svoje rezultate pretraživanja kako bi otkrili koje smještajne jedinice pružaju neku od deset najpopularnijih značajki, a besplatno parkiranje nalazi se na visokom četvrtom mjestu. To znači da ako ne osigurate besplatno parkiranje, vaš se oglas možda neće pojaviti onoliko često koliko biste željeli kada osoba traži smještaj na vašem odredištu.

Ali to je samo početak; postoji još nekoliko razloga zašto bi uključivanje besplatnog parkinga na vaš Airbnb oglas moglo biti korisno. Krenimo u detalje!

Povećajte svoju ukupnu stopu popunjenosti

Besplatno parkiranje odličan je način da povećate stopu popunjenosti. Također će vam omogućiti da se natječete s drugim oglasima koji mogu pružiti slične pogodnosti, ali naplaćuju parking.

Kada rezervirate putnički smještaj putem interneta, besplatno parkiranje jedna je od najtraženijih pogodnosti, stoga će dostupnost besplatnog parkirnog mjesta imati značajan utjecaj na vašu ukupnu stopu popunjenosti. Osiguravanje besplatnog parkinga ne samo da će Vama kao domaćinu pomoći da privučete više gostiju, već ćete ih potaknuti na duži boravak.

Kad  gosti razmatraju rezervaciju smještaja s nadoplatom za parking, mogu odlučiti da apartman nije vrijedan tog troška i odabrati drugo mjesto za boravak. To može rezultirati manjim brojem gostiju koji dolaze kroz vaša vrata i naposljetku manjim prihodom za vas kao iznajmljivača.

povećajte ukupnu stopu popunjenosti pružanjem usluge besplatnog parkinga

Povisite cijenu smještaja

Utvrdili smo da je povlastica pružanja besplatnog parkinga jedna od najpopularnijih pogodnosti koje putnici traže kada rezerviraju smještajnu jedinicu. Ali jeste li znali da imate li ili ne u vašoj ponudu besplatan parking značajno utječe na cijenu koju možete postići za vaš smještaj? 

Prema još jednom nedavnom istraživanju Airbnba, oglasi koji nude besplatan parking imaju više cijene od onih koji ne nude tu pogodnost. Iako dodavanje parking naknade kao dodatne nadoplate može obeshrabriti putnike, mnogi potencijalni gosti su spremni platiti više za smještaj koji uključuje parkiranje kao dio paketa jer parkiranje vide kao dodatnu vrijednost. Nije li ponekad fascinantno kako ljudska psihologija funkcionira?

To znači da ponuda besplatnog parkinga može povećati vaše šanse za rezervaciju—i to po višoj cijeni! To će vam dati značajnu konkurentsku prednost u četvrtima s velikom  prometnom frekvencijom. Primjerice gradovi u kojima oglasi s besplatnim parkingom imaju više cijene od onih bez su San Francisco, New York City, Los Angeles, Seattle i Boston. Ako vaš smještaj  ne nudi pogodnosti besplatnog parkiranja, gubite potencijalni prihod.

Poboljšajte iskustvo gosta

Način na koji se odnosite prema svojim gostima može uljepšati ili pokvariti njihov odmor, a sve počinje s osnovama. Vaš bi smještaj trebao biti mjesto gdje se ljudi osjećaju sigurnim i zaštićenim—a jedan od najjednostavnijih načina da ostavite dojam na svoje goste i poboljšate njihovo iskustvo boravka u svom smještaju je nuđenje besplatnog parkinga.

Kada ponudite besplatan parking, to pokazuje da vam je stalo do praktičnosti i udobnosti vaših gostiju i to je nešto zbog čega će se osjećati cijenjeno i dobrodošlo u vašem apartmanu.

Gosti će biti impresionirani vašom gostoljubivošću, pogotovo ako su se upravo dovezli iz velike udaljenosti. To im omogućuje da se opuste i uživaju u svom vremenu bez brige oko pronalaska mjesta za parkiranje.

Dobijte bolje recenzije

Ako ste domaćin ili vlasnik agencije za iznajmljivanje smještaja, znate koliko je teško dobiti recenzije s pet zvjezdica. Nemate uvijek vremena usredotočiti se na male stvari koje su stvarno važne.

Sjajne recenzije su važne jer vam pomažu izgraditi povjerenje kod potencijalnih gostiju koji gledaju naše oglase na mreži. Bez obzira gdje oglašavate svoj smještaj — na Airbnbu, Bookingu, TripAdvisoru ili drugdje — vaše recenzije utječu na vaš rang, kao i na to koliko  će vaš oglas biti popularan. Oni mogu biti ključni čimbenik u smislu privlačenja novih kupaca i zadržavanja postojećih.

Slobodno parkirno mjesto važan je faktor koji utječe na recenzije vašeg smještaja. Smještaj koji nudi besplatno parkiranje dobiva bolje ocjene. Pomaže vam stvoriti snažnu vezu s gostima i povećati njihovo zadovoljstvo. To je tako jednostavno!

Povećajte lojalnost kupaca

Svi znamo da je cilj odlaska na odmor opuštanje i zabava, a koji je bolji način da se opustite od toga da se ne morate brinuti o tome gdje vam je automobil parkiran? Besplatan parking je prilika da se istaknete i svojim klijentima date veću vrijednost. To je također i dobar poslovni potez: većina će se ljudi vratiti u smještaj koji nudi besplatno parkiralište—što znači više rezervacija za vas!

Besplatno parkiranje može povećati zadovoljstvo i lojalnost kupaca smanjenjem stresa oko pronalaska parkirnog mjesta, plaćanja za njega ili brige da će im vozilo biti odvučeno dok su vani i uživaju tijekom svog boravka. Osiguravanjem besplatnog parkinga u svom smještaju, svojim klijentima ste dali jednu brigu manje, a to je upravo ono što svi žele na odmoru.

Kupci koji vam postanu lojalni vjerojatnije će se vratiti i reći svojim prijateljima. Kada njihovi prijatelji imaju slično pozitivno iskustvo, ispričat će to svojim prijateljima. Tako funkcionira marketing od usta do usta.

Istaknite se nudeći besplatan rezervirani parking gostima

Istaknite se u odnosu na konkurenciju

Ukratko, ako vaša nekretnina ima dovoljno prostora za parking za goste, nalazite se na izvrsnom izvoru prihoda. To je fantastičan način za vas kao domaćina da povećate stopu popunjenosti i povećate prihod. Kada gostima date vlastito parkirno mjesto, prilagođujete bolje iskustvo boravka u vašem smještaju njihovim potrebama. Također im dajete slobodu da dolaze i odlaze kada žele, što rezultira sveukupno ugodnijim boravkom. Ujedno i povećava vjerojatnost da će gosti rezervirati vaš smještaj, jer ste im  pokazali da ste spremni ići dalje od onoga što se očekuje od domaćina, kako biste im uljepšalji boravak. Konačno, briga za goste je ključni čimbenik koji čini  dobrog domaćina. Što je krajnji rezultat? Besplatan parking odlična je pogodnost koju možete ponuditi svojim gostima, ali ne bi trebao postati središnja točka vašeg oglasa. Radije to smatrajte šlagom na torti.


Parkirajte kao profesionalac | Ovladajte različitim tehnikama parkiranja i s lakoćom savladajte gradske parking izazove
27.03.2024.

Parkirajte kao profesionalac | Ovladajte različitim tehnikama parkiranja i s lakoćom savladajte gradske parking izazove

Otkrijte ključne strategije parkiranja za gradsku vožnju, od paralelnog do parkiranja pod kutom, i kako pametna tehnologija osigurava jednostavno parkiranje u bilo kojem gradskom okruženju.

Kako funkcioniraju automatske parking rampe?
21.03.2024.

Kako funkcioniraju automatske parking rampe?

Pogledajte kako parking rampe funkcioniraju i saznajte zašto imaju ključnu ulogu u kontroli pristupa i zaštiti ulaznih i izlaznih točaka na raznim lokacijama.

Prednosti korištenja sustava za navođenje u parkirnim garažama
11.03.2024.

Prednosti korištenja sustava za navođenje u parkirnim garažama

Upoznajte se s prednostima sustava za parking navođenje u garažama, koji olakšavaju parkiranje, smanjuju stres i i doprinose razvoju pametnih gradova.

Odgovaramo unutar 20 minuta