Comment Transformer Votre Parking en Source de Revenus ?

Pour un entrepreneur, maximiser la valeur des actifs, ceux qui sont inactifs ou sous-exploités, est primordiale pour augmenter les revenus. La monétisation du stationnement est une excellente manière d'exploiter pleinement la valeur de votre parking et de le transformer en générateur de profits. Alors, comment ça marche et par où commencer ? Lisez nos conseils pour exploiter efficacement votre espace de stationnement.

Commencez à rentabiliser votre parking

La monétisation des espaces de stationnement consiste à générer un revenu supplémentaire en permettant à un tiers d’utiliser vos places de parking. De nos jours, beaucoup d'entreprises exploitent leurs parkings comme une véritable source de revenus additionnels. Si vous avez un immense espace de stationnement dont la capacité totale n'est pas utilisée, cette solution pourrait être une opportunité en or pour vous. Alors, passons à l'action et commencez à maximiser les profits de votre infrastructure dès maintenant.

Boostez vos revenus grâce aux barrières de parking

La première chose à faire lorsque vous cherchez à monétiser votre parking, c’est d'identifier la meilleure manière de mettre en place des restrictions de stationnement. Les barrières de parking sont des dispositifs qui contrôlent l'accès des véhicules et qui empêchent l'entrée aux voitures non autorisées. Elles existent de différentes formes et tailles, selon leurs fonctions. En installant une barrière levante ou à chaîne connectée à une caméra ANPR, vous pourrez facilement contrôler qui entre et sort de votre infrastructure. Cela vous donne également la possibilité de faire payer les usagers pour la durée de leur stationnement sans avoir besoin de recourir à des agents de stationnement, de sécurité ou encore à des parcmètres.

Les arceaux de parking sont aussi un excellent moyen de gérer votre espace de stationnement. Vous pouvez réserver une partie du parking pour les employés et permettre aux clients de se garer sur l'autre section. De cette façon, vous pourrez créer un environnement plus organisé et limiter la congestion du trafic.

Vous pouvez également installer des panneaux de jalonnement dynamique avec affichage LED qui indiqueront combien de places sont toujours disponibles dans le parking, ce qui est pratique pour les conducteurs cherchant une place. 

Étudiez les tarifs, règles et services de vos concurrents pour mieux vous positionner

La prochaine étape consiste à réunir des informations sur les tarifs des concurrents de votre secteur. Cela vous permettra de mieux comprendre l'offre existante et de déterminer le prix à fixer pour rester compétitif. Les informations collectées devraient inclure:

• Le prix par heure/jour ou semaine?
• Y a-t-il une moyenne mensuelle ?
• Ont-ils des limites de durée de stationnement ?
• Quels moyens de paiement sont acceptés ?
• Quels services complémentaires proposent-ils?

Même en l'absence de concurrents dans votre secteur, vous devrez tout de même prendre en compte d'autres facteurs, tels que les conditions météorologiques, la demande en stationnement dans les environs, et si des entreprises dans le coin pourraient avoir besoin de votre parking pour leurs employés ou clients. Les tarifs de stationnement peuvent varier considérablement en fonction de la localisation et de la période, alors il est crucial de faire des recherches avant de mettre en place un tarif.

Investissez dans un logiciel de gestion de parking 

Le logiciel de gestion de parking peut s'avérer être un outil très utile pour vous aider à gérer votre espace de stationnement efficacement. Il vous permet de gérer le flux de circulation, de surveiller les niveaux d'occupation et de collecter des données sur le comportement de stationnement. En plus de ces avantages, un logiciel de gestion de parking peut vous indiquer quelle partie de votre propriété devrait être améliorée et où trouver de la place pour cela.

Il existe de nombreux types de logiciels disponibles sur le marché aujourd'hui, mais avant d'investir dans l'un d'eux, assurez-vous qu'il réponde à tous vos besoins. Vous voudrez peut-être également vérifier la capacité du logiciel à s'intégrer avec d'autres logiciels (par exemple : des logiciels de comptabilité ou de billetterie) que vous utilisez déjà. Si vous ne savez pas par où commencer, nous avons regroupé ici quelques éléments que vous devriez garder en tête lors de votre recherche. 

• Quel type de données le programme collecte-t-il ?
• Est-il possible d'obtenir des rapports en temps réel ?
• Puis-je accéder à mes informations depuis n'importe quel endroit ?
• Quel type de support l'entreprise propose-t-elle ?

Introduire des frais de stationnement

Vous avez maintenant effectué toutes vos recherches sur la monétisation du marché, et vous êtes prêt à introduire vos prix de stationnement. Voilà comment faire:

• Créez une structure claire pour vos tarifs, incluant le stationnement à court terme, à long terme et de nuit. 
• Veillez à installer des panneaux explicatifs détaillant la structure des prix et les heures d'ouverture avant d'appliquer les frais.
• N'oubliez pas les places réservées aux personnes handicapées, qui sont souvent exemptées de frais pour les titulaires d'un badge ou permis valide. 

Gardez à l'esprit que les frais de stationnement sont un élément clé de toute stratégie commerciale, car ils aident à gérer la circulation et peuvent augmenter les revenus lorsqu'ils sont fixés au bon tarif.

Utilisez la tarification dynamique 

Une fois que vous avez introduit vos frais de stationnement de base, vous pourriez envisager d'utiliser la tarification dynamique, une façon encore plus intéressante de monétiser vos places.

 La tarification dynamique ajuste les prix en fonction de la demande, selon les heures ou les jours spécifiques. Cela signifie que lorsqu'il y aura moins de places disponibles, les prix augmenteront et vice versa. Les prix dynamiques peuvent également être utilisés pendant les périodes de forte affluence comme Noël, le Nouvel An ou encore pour les vacances scolaires, lorsque la demande de stationnement est plus élevée.

Ce système fonctionne grâce à l'analyse des datas et nous permet de savoir combien de personnes cherchent à se garer dans votre infrastructure et ajuste ensuite les prix en conséquence. Les avantages de la tarification dynamique surpassent largement les coûts liés à la mise en place de ce système. Non seulement elle permet aux entreprises d’augmenter leurs revenus, mais elle garantit également aux clients de trouver les places de parking qu'ils souhaitent, précisément lorsqu'ils en ont le plus besoin (pendant les vacances ou les week-ends).

Optez pour le paiement sans contact

Le paiement sans contact représente l'avenir des services de stationnement. Étant donné que de plus en plus de gens s'habituent à payer leurs achats avec leur téléphone ou autre appareil, ils s'attendent désormais à pouvoir régler des services comme le stationnement sans avoir recours à l'argent liquide.

Les avantages du paiement dématérialisé sont :

• Un service plus rapide : Les paiements sans contact peuvent être effectués rapidement et facilement. Rendant le service plus efficace pour tout le monde.
• Réduire les embouteillages : En évitant aux clients le besoin de faire la queue aux terminaux de paiement, vous serez en mesure de réduire la congestion du trafic dans vos infrastructures, ce qui rendra l'entrée et la sortie plus rapides pour tout le monde.
• Aucun coût de gestion lié à l'argent liquide : Les paiements sans contact éliminent la manipulation de l'argent, ce qui réduit les coûts et améliore l'expérience client.
• Diminuer les risques liés à la sécurité : En éliminant le besoin de payer en espèces, vous réduisez considérablement le risque de vol ou de fraude lors des transactions. 

Monétisez les places réservées

Les places réservées sont un bon moyen d’augmenter les revenus de votre espace de stationnement tout en offrant à vos clients la garantie d'une place disponible dès leur arrivée. Ce service peut augmenter la fidélité et la satisfaction de la clientèle tout en vous distinguant de la concurrence en proposant des services annexes. Si vous décidez de mettre en place ce service, avant toute chose, vous devez décider combien de places seront marquées comme réservées, et par la suite, vous pourrez évaluer les bénéfices potentiels que ce service pourrait générer pour vous.

Installer des dispositifs de protection tels qu’un arceau de parking sur chaque place réservée ou alors une barrière levante à l'entrée de l'espace dédié sont d'excellentes manières de garantir l'accès aux conducteurs ayant réservé. S'il y a une forte demande pour ce service, vous pourrez par la suite ajouter des emplacements supplémentaires ou augmenter les prix.

En intégrant un système de réservation parking sur votre site web ou application mobile, vous offrez à vos clients la possibilité de réserver leur emplacement à l’avance, en toute simplicité. Cette fonctionnalité est particulièrement utile pour les entreprises ayant un fort afflux de clients à des moments spécifiques de la journée ou de la semaine.

Distribuez des pass parking

Distribuer des passes de stationnement est une excellente manière de monétiser votre parking tout en offrant à vos employés ou clients importants la possibilité de se garer gratuitement. Le pass identifie le conducteur et lui permet de se garer dans des zones désignées.

Les passes de stationnement peuvent également être utilisées dans le cadre des avantages employés ou comme privilège pour les clients partenaires. Vous pouvez proposer différents types de passes :

• Cartes d’accès pour les employés
• Cartes d’accès pour les visiteurs
• Cartes d’accès journalier
• Cartes d’accès mensuel 

Vous pouvez également offrir des services supplémentaires aux détenteurs de passes, tels que le stationnement VIP, le nettoyage de voiture et d'autres privilèges spéciaux.

Installez des bornes de recharge pour véhicules électriques

Le nombre de véhicules électriques sur les routes ne cesse d'augmenter. Il en découle que le nombre de bornes de recharge ne cesse de croître, et à juste titre : Les conducteurs de voiture électrique préfèrent avoir la possibilité de se garer et de charger leurs véhicules simultanément. C'est pour cette raison que les stations de recharge sont une bonne manière d'attirer de nouveaux clients pour votre parking.

Installer des bornes de recharge pour véhicules électriques renforce votre image éco-responsable tout en vous offrant une nouvelle source de revenus.

Les bornes de recharge pour véhicules électriques permettent à vos clients de passer plus de temps dans votre infrastructure, ce qui, en conséquence, augmente vos revenus. Également, cela vous différencie de vos concurrents en rendant votre structure plus attractive que la leur, se traduisant par plus de clients et de revenus pour vous!

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Autorisez la publicité dans votre parking et gagnez plus

Une très bonne manière de booster vos revenus encore plus est de permettre aux entreprises de faire de la publicité dans ou autour de votre infrastructure. Cela peut se faire via des écrans numériques ou des panneaux publicitaires.

Les panneaux publicitaires sont généralement placés près de l'entrée ou de la sortie du parking pour garantir leur visibilité auprès des conducteurs. Les écrans numériques, quant à eux, sont très polyvalents et peuvent être utilisés pour afficher des publicités à des points stratégiques du parking. Cela vous permettra de diffuser différentes publicités, à différents moments de la journée, en fonction du type de message et du public que vous souhaitez atteindre.

Le meilleur dans tout cela, c'est sa simplicité ! De nombreuses entreprises seront intéressées par l'idée de payer pour un espace publicitaire dans un parking à proximité, sachant qu'elles récupéreront leur investissement grâce à l'augmentation des ventes et de la fréquentation.

Les résultats d'une monétisation de parking réussie

De plus en plus de propriétaires d'entreprises se tournent vers l'idée d'exploiter de nouvelles sources de revenus grâce au parking. Les possibilités pour rentabiliser les espaces de stationnement sont presque infinies. Bien que le sujet soit complexe, l'idée de base est simple : profiter du potentiel inexploité de votre entreprise. N'ayez pas peur d'explorer de nouvelles options pour maximiser vos revenus et trouver celle qui fonctionne le mieux pour vous. Cet article, nous l'espérons, vous aura apporté des idées utiles et des perspectives concrètes pour optimiser la gestion de votre parking. Les résultats d'une monétisation efficace du parking peuvent être impressionnants. Si vous souhaitez découvrir comment les solutions de stationnement intelligent peuvent booster vos revenus, n'hésitez pas à nous contacter et découvrons ensemble les meilleures options pour votre activité.