Comment offrir un parking gratuit aux voyageurs Airbnb et le rentabiliser?

Ce n’est un secret pour personne que l’hébergement à court terme ou partagé est l’une des tendances les plus populaires de l’hôtellerie en ce moment. Airbnb est incontestablement le grand gagnant dans cette catégorie, son offre évoluant de la simple fourniture d’un lieu de séjour à la possibilité de partager des maisons ou des appartements entiers, souvent avec des caractéristiques et des équipements uniques. Cette évolution crée un nouvel ensemble d’exigences commerciales pour les hôtes, qui doivent décider quels services fournir afin de se démarquer de la foule et de concurrencer les autres propriétés offertes sur la même plate-forme. Une façon intéressante de le faire est d’offrir un parking gratuit. Mais comment peut-il être rentable? Continuez cette lecture car nous allons vous révéler comment le stationnement gratuit peut être une excellente stratégie pour gagner plus d’argent sur Airbnb.

Améliorez votre jeu Airbnb

En tant qu’hôte, vous voulez que vos voyageurs se sentent les bienvenus et à l’aise pendant leur séjour. Une façon d’y parvenir est de leur fournir un espace de stationnement gratuit. Si vous envisagez d’inclure le stationnement dans votre service Airbnb, nous avons de bonnes nouvelles : ajouter cette commodité à votre propriété pourrait être le moyen le plus simple d’augmenter vos revenus Airbnb et d’attirer plus de voyageurs. Ce n’est pas seulement un beau geste, cela peut réellement vous aider à gagner plus d’argent grâce à une occupation accrue et à des notes plus élevées. 

Jetons donc un coup d’œil à ce que vous devez faire pour fournir un parking à vos invités, ainsi qu’aux effets positifs que cela aura sur la rentabilité de votre activité de location d’hébergement.

Organiser le stationnement sur la propriété

Vous avez donc activé l’option de stationnement gratuit pour votre annonce Airbnb, et c’est un excellent début! Cependant, vous devez maintenant vous assurer que vos invités peuvent se garer devant votre hébergement. Mais comment pouvez-vous être certain que personne d’autre ne profitera du parking réservé exclusivement à vos invités? Ne vous inquiétez pas, plusieurs solutions de stationnement innovantes sont disponibles pour vous aider à protéger chacune de vos places de stationnement attribuées. 

Pour vous simplifier la tâche, nous avons compilé une  liste des barrières de stationnement les plus populaires  sur le marché, afin que vous puissiez rapidement choisir une solution de gestion de stationnement appropriée. Les barrières présentées sont pour la plupart simples à installer et composées de matériaux robustes et de qualité.  Certains d’entre eux ont des fonctions supplémentaires telles qu’un système de détection d’obstruction, une protection contre le vandalisme, une fermeture automatique et un partage de clés numériques. 

Donc, si vous voulez garantir que vos visiteurs aient leur propre endroit désigné devant votre hébergement tout en le protégeant d’une utilisation illégale par d’autres, ces choix peuvent être juste dans votre allée.

Examinons maintenant comment le stationnement organisé peut augmenter la rentabilité de votre propriété Airbnb afin que votre investissement dans la  protection du stationnement en vaille la peine.

Gagnez de l’argent avec le stationnement gratuit

La pandémie mondiale a eu un impact significatif sur l’industrie du voyage, forçant de nombreuses personnes à changer leurs habitudes de voyage. L’un des changements les plus importants a été la façon dont les gens voyagent pour les loisirs. De nombreuses personnes qui auraient auparavant comptées sur les transports en commun tels qu’un avion, un train ou un autobus se rendent maintenant à destination. Cela signifie  que plus de personnes que jamais auparavant voyagent en voiture, ce qui est une excellente nouvelle pour les hôtes Airbnb qui fournissent un parking gratuit comme commodité.

Bien qu’il s’agisse d’une chose apparemment bégnine, fournir un parking gratuit  peut réellement faire une grande différence dans vos profits, et pas seulement parce que cela  aidera à attirer plus de gens vers votre annonce; cela peut même jouer si votre annonce apparaît sur une liste de recherche. Selon une étude récente de l’AIRBNB, les visiteurs filtrent souvent leurs résultats de recherche pour découvrir les dix principales fonctionnalités, et le stationnement gratuit se classe au quatrième rang de cette liste.  Cela implique que si vous ne fournissez pas de parking gratuit, votre annonce peut ne pas apparaître aussi souvent que vous le souhaiteriez lorsqu’une personne recherche un hébergement dans votre destination.

Mais ce n’est que la pointe de l’iceberg; Il y a plusieurs autres raisons pour lesquelles inclure un parking gratuit sur votre annonce Airbnb pourrait être bénéfique. Entrons dans les détails!

Augmentez votre taux d’occupation global 

Le stationnement gratuit est un excellent moyen d’augmenter votre taux d’occupation. Cela vous permettra également de rivaliser avec d’autres listes qui peuvent fournir des équipements similaires, mais facturer le stationnement.

Lors de la réservation d’un hébergement de voyage en ligne, le parking gratuit est l’un des équipements les plus recherchés, donc le rendre disponible gratuitement aura un impact significatif sur votre taux d’occupation global. Fournir un parking gratuit vous aidera non seulement en tant qu’hôte à attirer plus de voyageurs, mais cela les encouragera également à rester plus longtemps.

Lorsque les gens sont confrontés à la perspective de payer pour le stationnement, ils peuvent décider que cela ne vaut pas le coût et choisir un autre endroit pour rester. Cela peut entraîner moins de clients qui franchissent vos portes et, en fin de compte, moins de revenus pour vous en tant que propriétaire.

Augmentez le prix de votre hébergement

Nous avons déterminé que l’avantage de stationnement gratuit est l’un des équipements les plus populaires que les voyageurs recherchent lors de la réservation d’une location. Mais saviez-vous que le fait de fournir ou non un parking gratuit affecte votre prix d’annonce?

Selon une récente étude Airbnb, les annonces qui offrent des parkings gratuits ont des prix plus élevés que celles qui n’en ont pas. Bien que l’ajout d’un parking en supplément puisse décourager les voyageurs, de nombreux clients potentiels sont prêts à payer plus cher pour un hébergement qui inclut le stationnement dans le cadre d’un forfait, car ils considèrent le stationnement comme une valeur ajoutée. N’est-il pas fascinant de voir comment la psychologie humaine fonctionne parfois ?

Cela signifie qu’offrir un parking gratuit peut vous aider à augmenter vos chances d’être réservé, et ce, à un prix plus élevé ! Cela vous donnera un avantage concurrentiel significatif dans les quartiers très fréquentés. San Francisco, New York, Los Angeles, Seattle et Boston, en particulier, sont parmi les principales villes où les annonces avec un parking gratuit sont plus chères que celles qui n’en ont pas. Si votre annonce n’offre pas de commodités de stationnement gratuites, vous perdez des revenus potentiels.

Améliorer l’expérience client

La façon dont vous traiter vos invités a un rôle positif ou négatif sur leur séjour et tout commence par les bases. Votre hébergement devrait être un endroit où les gens se sentent en sécurité - et l’un des moyens les plus simples pour vous de faire cette impression sur vos invités, et d’améliorer leur expérience dans votre hébergement, est d’offrir un parking gratuit.

Lorsque vous offrez un parking gratuit, cela montre que vous vous souciez du confort et de la commodité de vos invités et c’est quelque chose qui les fera se sentir appréciés et bienvenus dans votre logement. 

Les clients seront impressionnés par votre hospitalité, surtout s’ils viennent de conduire d’une longue distance. Cela leur permet de se détendre et de profiter de leur temps sans se soucier de trouver une place pour garer leur voiture.

Obtenez de meilleurs avis  

Si vous êtes un hôte ou le propriétaire d’un d’hébergement, vous savez à quel point il est difficile d’obtenir ces critiques cinq étoiles. Vous n’avez pas toujours le temps de vous concentrer sur les petites choses qui comptent vraiment.

Les bons commentaires sont importants car ils vous aident à établir un climat de confiance avec les clients potentiels qui consultent nos annonces en ligne.  Quel que soit l’endroit où vous annoncez votre hébergement (sur Airbnb, Booking, TripAdvisor ou ailleurs), vos avis ont un impact sur votre classement ainsi que  sur la popularité de votre annonce. Cela peut être un facteur décisif pour attirer de nouveaux clients et fidéliser les clients existants.

Une place de parking gratuite est un facteur important qui influence les avis sur votre hébergement. Les hébergements qui offrent un parking gratuit ont reçu des avis positifs.  Cela vous aide à créer un lien fort avec vos clients et à augmenter leur satisfaction. C’est aussi simple que ça ! 

Fidéliser vos clients

Nous savons tous que partir en vacances consiste à se détendre et à s’amuser, et quelle meilleure façon de le faire que de ne pas avoir à se soucier de l’endroit où garer votre voiture ?  Le stationnement gratuit est une occasion de vous démarquer et de donner plus de valeur à vos clients. C’est également un bon sens des affaires: la plupart des gens retourneront dans un hébergement qui offre un parking gratuit, ce qui signifie plus de réservations pour vous !

Le stationnement gratuit peut augmenter la satisfaction et la fidélité des clients en réduisant le stress lié à la recherche d’une place de stationnement, au paiement ou à l’inquiétude de se faire remorquer pendant qu’ils s’amusent pendant leur séjour. En fournissant un parking gratuit à votre hébergement, vous avez donné à vos clients une chose de moins à craindre, ce qui est exactement ce que tout le monde veut en vacances.

Les clients qui vous deviennent fidèles sont plus susceptibles de revenir et d’en parler à leurs amis. Lorsque leurs amis ont une expérience positive similaire, ils le disent à leurs amis. C’est ainsi que fonctionne le marketing de bouche-à-oreille.

Démarquez-vous de la concurrence

Pour résumer, si votre propriété a suffisamment d’espace pour accueillir un parking pour les invités, vous êtes assis sur une excellente source de revenus. C’est une idée fantastique pour vous, en tant qu’hôte, d’augmenter le taux d’occupation et d’augmenter les revenus. En donnant aux clients leur propre place de parking, vous pouvez adapter l’expérience à leurs besoins. Vous leur donnez également la liberté d’aller et venir à leur guise, ce qui leur permet de vivre une expérience globale plus agréable pendant leur séjour. Cela rend les gens plus susceptibles de réserver votre place, car cela montre que vous êtes prêt à aller au-delà de ce que l’on attend d’un hôte. Enfin, prendre soin de vos invités est essentiel pour être un bon hôte. Quel est le résultat final? Le parking gratuit est un grand avantage à offrir à vos invités, mais il ne devrait pas devenir le point central de votre annonce. Pensez-y plutôt comme la cerise sur le gâteau.