¿Cómo ofrecer estacionamiento gratuito para los huéspedes de Airbnb y hacerlo rentable?

No es ningún secreto que el alojamiento a corto plazo o compartido es una de las tendencias más populares en la hospitalidad en este momento. Airbnb es, sin duda, el claro ganador en esta categoría, con su oferta que evoluciona desde simplemente proporcionar un lugar para quedarse hasta permitir compartir casas o apartamentos completos, a menudo con características y comodidades únicas. Esta evolución crea un nuevo conjunto de requisitos comerciales para los anfitriones, quienes deben decidir qué servicios brindar para sobresalir entre la multitud y competir con otras propiedades que se ofrecen en la misma plataforma. Una forma interesante de hacerlo es ofreciendo estacionamiento gratuito. Pero, ¿cómo puede ser rentable? Sigue leyendo porque te desvelaremos cómo el parking gratuito puede ser una excelente estrategia para ganar más dinero en Airbnb.

Mejora tu juego de Airbnb

Como anfitrión, deseas que tus invitados se sientan bienvenidos y cómodos durante su estadía. Una forma de lograrlo es brindándoles espacio de estacionamiento gratuito. Si estás considerando incluir estacionamiento como parte de tu servicio de Airbnb, tenemos buenas noticias: agregar este servicio a tu propiedad podría ser la forma más sencilla de aumentar tus ingresos de Airbnb y atraer a más huéspedes. No es sólo un buen gesto, en realidad puede ayudarlo a ganar más dinero a través de una mayor ocupación y calificaciones más altas. 

Entonces, echemos un vistazo a lo que debes hacer para proporcionar estacionamiento para sus invitados, así como los efectos positivos que tendrá en la rentabilidad de tu negocio de alquiler de alojamiento.

Organizar el estacionamiento en la propiedad

Si ya das la opción de estacionamiento gratuito para tus propiedades en Airbnb, ¡ese es un excelente comienzo! Sin embargo, ahora también debes asegurarte de que tus invitados puedan estacionarse enfrente de tu alojamiento. Pero, ¿cómo puedes estar seguro de que nadie más aprovechará el estacionamiento reservado exclusivamente para tus invitados? No te preocupes, hay varias soluciones de estacionamiento innovadoras disponibles para ayudarte a reservar cada uno de tus lugares de estacionamiento asignados. 

Para simplificarte la vida, hemos reunido una lista de las barreras de estacionamiento más populares en el mercado, para que puedas elegir rápidamente una solución a la medida. Las barreras presentadas son en su mayoría simples de instalar y están compuestas de materiales robustos y de calidad.

Algunos de ellos tienen funciones adicionales muy útiles, como un sistema de detección de obstrucciones, protección contra vandalismo, cierre automático y uso compartido de llaves digitales.

Por lo tanto, si deseas garantizar que tus visitantes tengan su propio lugar designado frente a su alojamiento y, al mismo tiempo, protegerlo del uso ilegal por parte de otros, estas opciones pueden ser lo mejor para ti.

Ahora, examinemos cómo el estacionamiento organizado puede aumentar la rentabilidad de tu propiedad de Airbnb para que tu inversión en la protección del estacionamiento valga la pena.

Gana dinero con el aparcamiento gratuito

La pandemia global ha tenido un impacto significativo en la industria de viajes, obligando a muchas personas a cambiar sus hábitos de viaje. Uno de los cambios más significativos ha sido en la forma en que las personas viajan por placer. Muchas personas que anteriormente dependían del transporte público, como un avión, un tren o un autobús, ahora conducen ellos mismos a sus destinos. Esto significa que más personas que nunca viajan en automóvil, lo cual es una gran noticia para los anfitriones de Airbnb que brindan estacionamiento gratuito como un servicio.

A pesar de ser algo aparentemente insignificante, brindar estacionamiento gratuito en realidad puede marcar una gran diferencia en tus ganancias, y no sólo porque ayudará a atraer a más personas sino también porque puede incidir en que tus propiedades aparezcan en una lista de búsqueda. Según un estudio reciente de Airbnb, los visitantes a menudo filtran sus resultados de búsqueda para descubrir las diez funciones principales, y el estacionamiento gratuito ocupa el cuarto lugar en esta lista. Eso implica que si no proporcionas estacionamiento gratuito, es posible que tu anuncio no aparezca con la frecuencia que te gustaría cuando una persona busca alojamiento.

Pero eso es sólo la punta del iceberg; hay varias razones más por las que incluir estacionamiento gratuito en tus propiedades de Airbnb podría ser beneficioso ¡Entremos en detalles!

Aumenta la tasa de ocupación general

El estacionamiento gratuito es una excelente manera de aumentar tu tasa de ocupación. También te permitirá competir con otros anfitriones que pueden brindar servicios similares pero cobran por el estacionamiento.

Al reservar alojamiento para viajes en línea, el estacionamiento gratuito es uno de los servicios más buscados, por lo que ofrecerlo de forma gratuita tendrá un impacto significativo en la tasa de ocupación general. Proporcionar estacionamiento gratuito no sólo te ayudará como anfitrión, a atraer a más invitados, sino que también los alentará a quedarse más tiempo.

Cuando las personas se enfrentan a la perspectiva de pagar por el estacionamiento, pueden decidir que no vale la pena el costo y elegir otro lugar para quedarse. Esto puede dar como resultado que entren menos invitados y, en última instancia, menos ingresos para ti como propietario de un negocio.

Aumenta el precio de tu alojamiento

Hemos determinado que el beneficio de estacionamiento gratuito es uno de los servicios más populares que buscan los viajeros al reservar una unidad de alquiler. Pero, ¿sabías que el hecho de que proporciones o no estacionamiento gratuito afecta el precio de su lista?

Según una investigación reciente de Airbnb, los anuncios que ofrecen estacionamiento gratuito tienen precios más altos que los que no lo hacen. Si bien agregar una tarifa de estacionamiento como cargo adicional puede desalentar a los viajeros, muchos huéspedes potenciales están dispuestos a pagar más por un alojamiento que incluye estacionamiento como parte de un paquete porque ven el estacionamiento como un valor agregado ¿No es fascinante cómo funciona la psicología humana a veces?

Esto significa que ofrecer estacionamiento gratuito puede ayudarlo a aumentar sus posibilidades de obtener una reserva, ¡y a un precio más alto! Le dará una ventaja competitiva significativa en vecindarios de alto tráfico. San Francisco, Nueva York, Los Ángeles, Seattle y Boston, en particular, se encuentran entre las principales ciudades donde los anuncios con estacionamiento gratuito tienen precios más altos que los que no lo tienen. Si su listado no ofrece servicios de estacionamiento gratuitos, está perdiendo ingresos potenciales.

Mejorar la experiencia del huésped

La forma en que tratas a tus invitados puede hacer o deshacer sus vacaciones y todo comienza con lo básico. Tu alojamiento debe ser un lugar donde las personas se sientan seguras y protegidas, y una de las formas más sencillas de impresionar a los huéspedes y mejorar su experiencia en su alojamiento es ofreciendo estacionamiento gratuito.

Ofrecer estacionamiento gratuito, demuestra que te preocupas por la comodidad y la conveniencia de los invitados y eso es algo que los hará sentir apreciados y bienvenidos.

Los invitados quedarán impresionados con tu hospitalidad, especialmente si acaban de llegar desde una gran distancia. Esto les permite relajarse y disfrutar de su tiempo sin preocuparse por encontrar un lugar para estacionar su automóvil.

Obtén mejores reseñas  

Si eres anfitrión o propietario de un negocio de alojamiento, sabes lo difícil que es obtener esas reseñas de cinco estrellas o positivas. No siempre tienes tiempo para concentrarte en las pequeñas cosas que realmente importan.

Las buenas reseñas son importantes porque te ayudan a ganarte la confianza de los huéspedes potenciales que buscan alojamientos en línea. No importa dónde anuncies tu alojamiento (en Airbnb, Booking, TripAdvisor o en cualquier otro lugar), las reseñas afectan la clasificación y la popularidad de tus anuncio. Pueden ser un factor decisivo en términos de atraer nuevos clientes y retener a los existentes.

Un cajón de estacionamiento gratuito es un factor importante que influye en las valoraciones de tu alojamiento. Los alojamientos que ofrecen aparcamiento gratuito han recibido mejores críticas. Ayuda a crear un fuerte vínculo con los huéspedes y a aumentar su satisfacción. ¡Es tan simple como eso! 

Aumentar la lealtad del cliente

Todos sabemos que irse de vacaciones se trata de relajarse y divertirse, y ¿qué mejor manera de hacerlo que no tener que preocuparse por dónde está estacionado el coche? El estacionamiento gratuito es una oportunidad para destacar y dar más valor a tus clientes. También es un buen sentido comercial: la mayoría de las personas regresarán a un alojamiento que ofrezca estacionamiento gratuito, ¡lo que significa más reservas para ti!

El estacionamiento gratuito puede aumentar la satisfacción y la lealtad del cliente al reducir el estrés de encontrar un lugar para estacionar, pagar por él o preocuparse por ser remolcado pornuna grúa mientras se divierten durante su estadía. Al proporcionar estacionamiento gratis en tu propiedad, les das a tus clientes una cosa menos de qué preocuparse, que es exactamente lo que todos quieren en vacaciones.

Es más probable que los clientes que se vuelvan leales a usted regresen y se lo cuenten a sus amigos. Cuando sus amigos tengan una experiencia positiva similar, les dirán a sus amigos. Así es como funciona el marketing de boca en boca.

Destaca de la competencia

Para resumir, si tu propiedad tiene suficiente espacio para el estacionamiento de tus invitados, tendrás una excelente fuente de ingresos. Es una gran idea para que, como anfitrión, logres aumentar la tasa de ocupación y los ingresos. Al dar a los huéspedes su propio lugar de estacionamiento, puedes adaptar mejor la experiencia a sus necesidades. También les das la libertad de ir y venir cuando lo deseen, lo que resulta en una experiencia general más placentera para ellos durante su estadía. Hace que sea más probable que las personas reserven tu lugar porque demuestra que estás dispuesto a ir más allá de lo que se espera de un anfitrión. Por último, cuidar a tus invitados es fundamental para ser un buen anfitrión ¿Cuál es el resultado final? El estacionamiento gratuito es un gran beneficio para ofrecer a tus invitados, pero no debe convertirse en el punto central de tus anuncios. Más bien, piensa en ello como la cereza del pastel.