Jak Nabídnout Bezplatné Parkování pro Airbnb Hosty a Učinit z Něj Zisk?

Není žádným tajemstvím, že krátkodobé nebo sdílené ubytování je v současnosti jedním z nejoblíbenějších trendů v pohostinství. Airbnb je v této kategorii nepochybně jasným vítězem, jehož nabídka se vyvíjí od prostého poskytování místa k pobytu až po umožnění sdílení celých domů nebo bytů, často s jedinečnými funkcemi a vybavením. Tento vývoj vytváří nový soubor obchodních požadavků na hostitele, kteří se musí rozhodnout, jaké služby budou poskytovat, aby vyčnívali z davu a soutěžili s ostatními nemovitostmi nabízenými na stejné platformě. Jedním ze zajímavých způsobů, jak toho dosáhnout, je nabídnout bezplatné parkování. Ale jak to může být ziskové? Pokračujte ve čtení, protože vám prozradíme, jak může být bezplatné parkování skvělou strategií, jak vydělávat vice peněz na Airbnb.

Vylepšete svou hru Airbnb

Jako hostitel chcete, aby se vaši hosté během pobytu cítili vítáni a pohodlně. Jedním ze způsobů, jak toho dosáhnout, je poskytnout jim bezplatné parkoviště. Pokud uvažujete o zahrnutí parkování jako součásti vaší služby Airbnb, máme dobrou zprávu: přidání tohoto vybavení do vašeho objektu může být nejjednodušší způsob, jak zvýšit váš příjem Airbnb a přilákat vice hostů. Není to jen hezké gesto – ve skutečnosti vám může pomoci vydělat vice peněz díky vyšší obsazenosti a vyššímu hodnocení.

Pojďme se tedy podívat na to, co musíte udělat, abyste zajistili parkování pro své hosty, a také na to, jaké pozitivní dopady to bude mít na ziskovost vašeho podnikání v oblasti pronájmu ubytování.

Zorganizujte parkování na pozemku

Takže jste povolili možnost bezplatného parkování pro váš profil Airbnb, a to je skvělý začátek! Nyní však musíte zajistit, aby vaši hosté mohli zaparkovat před vaším ubytováním. Jak si ale můžete být jisti, že nikdo jiný nevyužije parkování vyhrazené výhradně pro vaše hosty? Nebojte se, existuje několik inovativních parkovacích řešení, která vám pomohou chránit každé z vašich přidělených parkovacích míst. Abychom vám usnadnili práci, sestavili jsme  seznam nejoblíbenějších parkovacích bariér na trhu, abyste si mohli rychle vybrat vhodné řešení správy parkování. Uvedené zábrany se většinou snadno instalují a jsou vyrobeny z odolných kvalitních materiálů. Některé z nich mají užitečné doplňky, jako je systém detekce překážek, ochrana proti vandalům, automatické zavírání a sdílení digitálního klíče.  

Pokud tedy chcete zaručit, že vaši návštěvníci budou mít své vlastní určené místo před vaším ubytováním a zároveň jej ochránit před nezákonným používáním ostatními, může být tato volba jen pro vás.  

Nyní se podívejme, jak může organizované parkování zvýšit ziskovost vašeho majetku Airbnb, aby se vaše investice do  ochrany parkování vyplatila.

Vydělávejte peníze na bezplatné parkování

Globální Pandemie měla významný dopad na cestovní ruch a donutila mnoho lidí změnit své cestovní návyky. Jednou z nejvýznamnějších změn je způsob, jakým lidé cestují za zábavou. Mnoho lidí, kteří by se dříve spoléhali na veřejnou dopravu, jako je letadlo, vlak nebo autobus, nyní jezdí do svých destinací sami. To znamená, že více lidí než kdy předtím cestuje autem, což je skvělá zpráva pro hostitele Airbnb, kteří poskytují bezplatné parkování jako vymoženost. 

Navzdory tomu, že se jedná o zdánlivou maličkost, může poskytování bezplatného parkování ve skutečnosti znamenat velký rozdíl ve vašich ziscích – a nejen proto, že přitáhne více lidí na váš inzerát; může dokonce ovlivnit, zda se váš zápis vůbec objeví ve vyhledávacím seznamu. Podle nedávné Airbnb studie návštěvníci často filtrují výsledky vyhledávání, aby odhalili deset nejlepších funkcí, a bezplatné parkování je v tomto seznamu čtvrté. To znamená, že pokud nezajistíte bezplatné parkování, vaše reklama se nemusí zobrazovat tak často, jak byste chtěli, když člověk hledá ubytování ve vaší destinaci. 

Ale je to jen špička ledovce; existuje několik dalších důvodů, proč může být prospěšné zahrnout bezplatné parkování na váš profil Airbnb. Pojďme ke konkrétním!

Zvyšte svou celkovou obsazenost 

Bezplatné parkování je skvělý způsob, jak zvýšit míru obsazenosti. Umožní vám také soutěžit s jinými nabídkami, které mohou poskytovat podobné vybavení, ale zpoplatňují parkování.

Při rezervaci cestovního ubytování online je bezplatné parkování jedním z nejvyhledávanějších zařízení, takže jeho bezplatné zpřístupnění bude mít významný dopad na vaši celkovou míru obsazenosti. Poskytování bezplatného parkování vám jako hostiteli nejen pomůže přilákat více hostů, ale také je povzbudí, aby zůstali déle.

Když lidé čelí vyhlídce na placení za parkování, mohou se rozhodnout, že se jim to nevyplatí, a vybrat si jiné místo k pobytu. To může mít za následek, že vašimi dveřmi projde méně hostů a v konečném důsledku pro vás jako majitele firmy nižší příjmy.

Zvyšte cenu ubytování

Zjistili jsme, že výhoda za parkování zdarma je jedním z nejoblíbenějších vybavení, které cestovatelé hledají při rezervaci pronájmu. Věděli jste však, že to, zda poskytujete bezplatné parkování, ovlivňuje vaši nabídkovou cenu?

Podle nedávného Airbnb průzkumu mají nabídky, které nabízejí bezplatné parkování, vyšší ceny než ty, které je nenabízely. Zatímco přidání poplatku za parkování jako příplatek může cestovatele odradit, mnoho potenciálních hostů je připraveno zaplatit více za ubytování, které zahrnuje parkování jako součást balíčku, protože parkování vidí jako přidanou hodnotu. Není to fascinující, jak lidská psychologie občas funguje?  

To znamená, že nabízení bezplatného parkování může pomoci zvýšit vaše šance na rezervaci – a za vyšší cenu! Poskytne vám významnou konkurenční výhodu ve čtvrtích s vysokou návštěvností. San Francisco, New York City, Los Angeles, Seattle a Boston, zejména, patří mezi přední města, kde jsou nabídky s bezplatným parkováním dražší než ty bez. Pokud váš zápis nenabízí bezplatné parkování, přicházíte o potenciální příjmy.

Zlepšete zážitek hostů

Způsob, jakým se chováte ke svým hostům, může způsobit nebo zlomit jejich dovolenou a vše začíná u základů. Vaše ubytování by mělo být místem, kde se lidé cítí bezpečně – a jedním z nejjednodušších způsobů, jak udělat dojem na hosty a zlepšit jejich zážitek z ubytování, je nabídnout bezplatné parkování.

Když nabízíte parkování zdarma, dáváte tím najevo, že vám záleží na pohodlí a pohodlí vašich hostů, a to je něco, díky čemu se u vás budou cítit oceňováni a vítáni. 

Hosté budou ohromeni vaší pohostinností, zvláště pokud právě přijeli z velké vzdálenosti. To jim umožňuje relaxovat a užívat si čas, aniž by se museli starat o to, kde zaparkovat své auto.

Získejte lepší recenze  

Pokud jste hostitelem nebo majitelem ubytovacího zařízení, víte, jak těžké je získat pětihvězdičkové recenze. Ne vždy máte čas soustředit se na maličkosti, na kterých opravdu záleží. 

Skvělé recenze jsou důležité, protože vám pomáhají budovat důvěru u potenciálních hostů, kteří si prohlížejí naše nabídky online. Bez ohledu na to, kde své ubytování inzerujete – na Airbnb, Booking, TripAdvisor nebo jinde – vaše recenze ovlivní vaše hodnocení a také to, jak populární se váš zápis stane. Mohou být rozhodujícím faktorem, pokud jde o přilákání nových zákazníků a udržení stávajících. 

Bezplatné parkovací místo je důležitým faktorem, který ovlivňuje hodnocení vašeho ubytování. Ubytovací zařízení, která nabízejí bezplatné parkování, získala lepší hodnocení. Pomáhá vám vytvořit silné pouto s vaším hostem a zvýšit jeho spokojenost. Je to tak jednoduché!

Zvyšte loajalitu zákazníků

Všichni víme, že jet na dovolenou je především o odpočinku a zábavě, a jak to udělat lépe, než se nestarat o to, kde je zaparkované vaše auto? Bezplatné parkování je příležitostí, jak vyniknout a dát svým zákazníkům větší hodnotu. Je to také dobrý obchodní smysl: většina lidí se vrátí do ubytování, které poskytuje bezplatné parkování – což pro vás znamená více rezervací!

Bezplatné parkování může zvýšit spokojenost a loajalitu zákazníků snížením stresu spojeného s hledáním parkovacího místa, jeho placením nebo obavami, že je odtáhne, když si během pobytu užívají. Poskytnutím bezplatného parkování u vašeho ubytování jste svým zákazníkům dali o starost méně, což je přesně to, co každý na dovolené chce.

Zákazníci, kteří se k vám stanou loajální, se s větší pravděpodobností vrátí a řeknou to svým přátelům. Když mají jejich přátelé podobnou pozitivní zkušenost, řeknou to svým přátelům. Tak funguje ústní marketing.

Odlište se od konkurence

Abychom to shrnuli, pokud má vaše nemovitost dostatek prostoru parkování hostů, sedíte na vynikajícím zdroji příjmů. Pro vás jako hostitele je to fantastický nápad, jak zvýšit obsazenost a zvýšit příjmy. Tím, že hostům poskytnete vlastní parkovací místo, můžete zážitek lépe přizpůsobit jejich potřebám. Dáváte jim také svobodu přicházet a odcházet, jak chtějí, což pro ně znamená celkově příjemnější zážitek během pobytu. Zvyšuje pravděpodobnost, že si lidé zarezervují vaše místo, protože to ukazuje, že jste ochotni jít nad rámec toho, co se od hostitele očekává. A konečně, péče o hosty je nezbytná pro to, abyste byli dobrým hostitelem. Jaký je konečný výsledek? Bezplatné parkování je skvělou výhodou, kterou můžete svým hostům nabídnout, ale nemělo by se stát ústředním bodem vaší nabídky. Berte to spíše jako třešničku na dortu.